名古屋市昭和区の特徴と不動産売却について
名古屋市昭和区の不動産を売りたいと思っている方は、不動産売却について何をすればよいかわかりにくいこともあるでしょう。


不動産の売却は何度も経験するものではなく、相続や引っ越しなどの急な場合もあります。


この記事では、不動産売却の手順や名古屋市昭和区の相場、地域の特徴や売却時の注意点などについて詳しくご紹介します。


不動産にはさまざまな種類があります。


土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。


名古屋市昭和区は新築マンションが建設されている住宅街であり、人口密度も高い地域です。


交通の便も良く、地下鉄などが利用できるため、駅周辺の物件は高い価格で取引される可能性もあります。


不動産を最高の価格で売るためには、昭和区の情報を事前に調べておくことが重要です。


名古屋市昭和区の特徴について説明します。


人口は約11万人で、増加傾向にあります。


2023年10月1日時点での人口は108,361人で、世帯数は56,189世帯です。


名古屋市の16区の中でも人口密度が高く（1位：中区、2位：東区）、住宅街として人気があります。


地域の名前「昭和」は、元号から取られたもので、市民のトラブルが発生した場合に中立的に解決してほしいという願いが込められています。


教育にも力を入れており、大学のキャンパスや私立小学校などが集まっています。


また、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などの病院もあり、安心して暮らせるエリアと言えます。


名古屋市昭和区は名古屋市の中心に位置し、アクセスの良い立地です。


参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の不動産市場の特徴と相場
名古屋市昭和区では、2004年に開通した地下鉄の名城線により交通アクセスが格段に向上しました。


そのため、新築マンションや中古マンションの売買も非常に活発に行われています。


鶴舞線、桜通線、名城線が地下鉄で利用できるため、幅広い世代の方々が快適な生活環境を求めて昭和区を選ぶ傾向があります。


このような背景から、昭和区の不動産は人気が高まっています。


昭和区の不動産相場を把握しておくことは重要です。


相場を知ることにより、所有する不動産を適正な価格で売却することができます。


また、昭和区の特徴を理解しておくことで、交渉の際に有利な立場を築くことも可能です。


現在の昭和区における不動産の売却相場は、2019年の取引価格データに基づいています。


中古マンションの価格帯は、約3,200万円から約5,500万円になります。


一方、一戸建て物件の価格帯は約3,700万円から約5,800万円となっており、一戸建て物件の方が相場はやや高くなっています。


駅に近い物件が特に人気を集めています。


駅から徒歩15分圏内の物件は需要があるため、売買の活発なエリアとなっています。


しかし、駅までの距離が徒歩20分を超えると需要が低下し、高値での売却は難しくなります。


このような点に留意しながら、自身の不動産の売却を検討しましょう。

電子マネーを利用した固定資産税のコンビニ支払いの手順
電子マネーを使って固定資産税をコンビニで支払う方法について、詳しく説明します。


なぜ電子マネーで固定資産税を支払うとお得なのか
電子マネーを利用して固定資産税を支払うとお得な理由は、クレジットカードを使用して電子マネーにチャージすると、クレジットカードのポイントが付与されるからです。


多くのクレジットカードが利用金額に応じてポイントを付与しており、例えば楽天カードの場合、電子マネーにチャージした金額の1%分のポイントがもらえます。


例えば5万円分の電子マネーをチャージすると、500ポイントが付与されます。


固定資産税の支払い額は大きいため、チャージした金額に応じたポイントも大きくなります。


また、電子マネーはコンビニで利用できるため、いつでも手軽に固定資産税を支払うことができます。


このように、電子マネーを利用することで固定資産税をお得に支払うことができ、さらにコンビニで簡単に納税できるメリットもあります。


電子マネーを使って固定資産税をコンビニで支払う手順
固定資産税を電子マネーを利用してコンビニで支払う手順について説明します。


まず、納税先の自治体で固定資産税を電子マネーで支払えるかどうか確認してください。


自治体によって異なる場合がありますので、事前に確認しましょう。


このサービスは自治体が提供しているので、安心して利用できます。


次に、支払いに使える電子マネーを登録する必要があります。


電子マネーには2種類あります、交通系と流通系です。


登録方法は、それぞれの電子マネーサービスの公式ウェブサイトやアプリを通じて行うことができます。


登録が完了したら、電子マネーアプリに固定資産税の支払い機能が追加されます。


支払いを行う際は、まずコンビニに行きます。


対応しているコンビニであれば、レジカウンターで「固定資産税の支払い」を選択します。


レジスタッフにコンビニの電子マネーアプリを提示し、支払い金額を伝えます。


支払いが完了したら、レシートを受け取りましょう。


受け取ったレシートは、確定申告時に必要なので大切に保管してください。


以上が、電子マネーを利用して固定資産税をコンビニで支払う手順です。


お得なポイントを貯めながら、コンビニで簡単に納税することができますので、ぜひ活用してみてください。


交通系電子マネーとは？
Suica、ICOCA、PASMOなどの代表的な交通系電子マネーは、公共交通機関の利用料金を支払うために利用される電子決済サービスです。


これらの電子マネーは、ICカードやスマートフォンなどに情報が入っており、駅やバスなどの改札機でかざすことで利用できます。


参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税をコンビニで支払う際納付の注意点を解説！
流通系電子マネーとは？
nanaco、WAON、楽天Edyなどの流通系電子マネーは、一般的な買い物などの支払いに利用される電子決済サービスです。


これらの電子マネーもICカードやスマートフォンに情報が入っており、対応している店舗でかざすことで支払いができます。


電子マネーへのチャージ方法
電子マネーにお金をチャージするには、各電子マネーによって異なる方法がありますが、一般的には店頭やATM、オンライン上でチャージすることができます。


店頭でのチャージは、利用者が指定した金額を現金で支払って買い物や交通機関の利用によってチャージする方法です。


ATMでのチャージは、利用者が口座やクレジットカードを使って電子マネーにお金を入金する方法です。


オンラインでのチャージは、利用者がウェブサイトや専用アプリを利用して指定した金額をクレジットカードや銀行振込などでチャージする方法です。


まとめ
交通系電子マネーや流通系電子マネーは、公共交通機関の利用や一般的な買い物などで便利に利用できる電子決済サービスです。


これらの電子マネーにお金をチャージするためには、店頭やATM、オンライン上で指定した金額を入金する方法があります。


それぞれの利用者の都合に合わせて、適したチャージ方法を選択することができます。

乳液については、サンスクリーン効果が望めるものを選ぶ方が賢明です。

短時間の外出なら日焼け止めクリームなどを塗布することがなくても心配はいりません。

メイクを取り除くのはスキンケアの原則だと言われます。

テキトーにメイクを除去しようとしてもそんなにうまくいかないので、クレンジング剤にも注意しなければいけないのです。

たるみであるとかシワが良化されるということで人気があるヒアルロン酸注入は美容皮膚科でやってもらうことができます。

コンプレックスの代表であるほうれい線を消失させたいのなら、試してみることをお勧めします。

美容効果が高いということでアンチエイジングを狙って飲むという方も稀ではありませんが、栄養がいっぱい詰まっており疲労回復効果を望むことができるので、健康を保ち続けるためにプラセンタを飲むのも理に適っています。

アンチエイジングに必要なのが肌の保湿なのです。

年をとるにつれて失われていく肌のセラミドやコラーゲン、ヒアルロン酸を化粧品でプラスしましょう。

シミだったりそばかすを改善できたり美白効果を期待することができるもの、エイジングケアに効果を発揮する高保湿成分が調合されたものなど、美容液（シートマスク）と申しますのは各人の肌の問題点に合わせてチョイスしましょう。

肌の乾燥が心配だと言われるときに効果が期待できるセラミドですが、利用法としては「飲む」と「肌につける」が考えられます。

乾燥が劣悪状態の時は一緒に使用する方が確実です。

潤いでいっぱいの肌はフックラ柔らかく弾力性があるために、肌年齢を若く見せられます。

乾燥肌の人は、そのことだけで老いて見られるでしょうから、保湿ケアを無視することはできないのです。

年齢がいった肌の保湿は化粧水と乳液のみでは不足だと考えるべきです。

肌の調子を考慮しながら、ピッタリな成分を含有した美容液やシートマスクを一緒に使用するようにしましょう。

ファンデーションを付けるという時に大事になってくるのは、肌の色にフィットさせるということだと思います。

ご自身の肌に近い色が見当たらない場合は、2つの色を組み合わせるなどして肌の色に近づけるようにしましょう。

さまざまな化粧品発売元がトライアルセットを売りに出しているので試した方が賢明です。

化粧品代を安く上げたいと思っている人にもトライアルセットはお得です。

子育てで忙しなく、ゆっくりメイキャップを施している時間が見いだせないと感じている方は、洗顔を済ませた後に化粧水をしたら間髪をいれず利用できるBBクリームで基礎メイクをするようにしたら簡単です。

乳液もしくは化粧水オンリーのスキンケアだったら、加齢減少に勝てないと考えるべきです。

エイジングケアに対しては基礎化粧品だけではなく、より一層効果が期待できる美容成分が盛り込まれた美容液が必要ですクレンジングに費やす時間は長すぎない方が良いと思います。

化粧品がへばりついたままのクレンジング剤にて肌をマッサージしたりすると、毛穴に化粧品が残ることになってしまいます。

ヒアルロン酸と言いますのは保水力が高い成分なので、乾燥しやすい秋季や冬季のお肌にとにかく必要な成分だと言っても過言じゃありません。

そういうわけで化粧品には欠かすことができない成分だと言えるでしょう。

名古屋市でマンションの売却を検討されている方へ：売却価格の相場と確認ポイント、高く売るためのコツについて詳しくご説明します
名古屋市は日本で重要な都市の一つであり、2023年8月1日時点での人口は約232万人と、増加傾向にあります。


このような人口増加の背景から、マンションの需要も高まっており、売却する際の状況が良好であると言えます。


この記事では、名古屋市でマンションを売却することを考えている方に向けて、売却価格の相場や確認すべきポイント、高く売るためのコツをご紹介します。


名古屋市でのマンション売却の相場について
まず、皆さんが一番気になるであろうことは、マンションの売却価格相場です。


実際に名古屋市内での売買価格を見ていきましょう。


2018年1月1日から2023年7月31日までの期間における新築マンションの平均価格は4,996万円で、平均の坪単価は240.8万円となっています。


また、中古マンションの場合、間取りを無視した平均価格は2,820.9万円です。


しかしこれらはあくまで平均価格であり、地域や築年数、間取りによってマンションの価格は異なることがあります。


例えば、最も高い坪単価は「中区」であり、平均は299.1万円です。


一方、最も低い坪単価は「港区」であり、平均は142.3万円です。


新築マンションの価格が高いエリアは需要が高いことを示しています。


したがって、マンションの売却価格を決める上で、自分のエリアで新築マンションがどのくらいの価格で売買されているかを知ることは非常に重要です。


また、築年数も価格に大きく影響します。


マンションだけでなく、不動産全般には耐用年数が定められています。


木造の場合は22年、鉄筋コンクリートの場合は47年とされており、これ以上の年数が経過すると建物としての価値がゼロとされる指標です。


したがって、築年数が古いマンションの場合、価格は大幅に下がる可能性があります。


参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
高くマンションを売るためのコツ
マンションを高値で売却するには、いくつかのコツがあります。


まず、マンションを売却する前に、お部屋をきれいに整え、魅力的な状態にしておくことが重要です。


内装や設備のリフォームを検討することも有効です。


また、マンションの利点や周辺環境の魅力など、買い手にアピールできるポイントをしっかりと伝えることも大切です。


物件情報の広告や写真は、購買意欲を刺激するためにも高品質なものが求められます。


さらに、専門的な不動産業者のアドバイスを受けることもおすすめです。


彼らは市場のトレンドやニーズをよく理解しており、最適な売却戦略を提案してくれます。


要するに、名古屋市でマンションを売却する場合には、相場を把握し、エリアや築年数の特徴を考慮することが重要です。


さらに、マンションを高く売るためには魅力的な状態に整え、買い手にアピールすることが不可欠です。


不動産業者との信頼関係を築きながら、最適な売却戦略を進めていきましょう。


築年数とマンション価格の関係
実際には、マンションが寿命を迎えたわけではなく、耐用年数を過ぎてしまったことが理由ですが、それでもある程度の価格で売却することは可能です。


ただし、その価格は下がる傾向にあります。


2019年12月の時点でのマンション相場価格と築年数の関係を見てみると、新築の価格を基準にすると、築10年でおおよそ15％、築20年で約35％、築30年で約50％ほど価格が減少していることが分かります。


もちろん、築年数以外にも価格に影響を与える要素が存在するため、必ずしもこの数値通りになるとは限りませんが、築年数から大まかな相場を把握しておくことは重要です。

飲み物や食べ物、その他の物質以外にも、フロアマットの汚れをチェックすることは非常に重要です。


例えば、雨の日に靴に付いた泥や水分がフロアマットにしみ込んでしまい、汚れを引き起こす恐れがあります。


フロアマットを水洗いした場合でも、急いで車内に敷くことは避けましょう。


しっかりと乾燥させる必要があります。


なぜなら、湿ったままだと雑菌が繁殖し、生乾きの臭いがする可能性が高くなるからです。


また、エアコンを使用した直後に生乾きの臭いがする経験をしたことはありませんか？エアコンを使用すると結露が発生します。


この時、水分にホコリや汚れが付着してしまうと、内部にカビが発生することがあります。


そして、このカビが嫌な臭いの原因となるのです。


さらに、窓を閉めた状態でエアコンを使いながらタバコを吸うと、エアコンフィルターに臭いが付着してしまう可能性もあります。

名古屋市の不動産を売却する際の手続きや費用について詳しく解説
家を売る際には、まず不動産会社に査定をお願いする必要があります。


査定とは、不動産会社が「売却可能な価格」を見積もることです。


自分が売りたい家の価値を事前に知ることが重要です。


査定価格は、主に物件の特徴と不動産市況から算出されます。


物件の特徴とは、築年数や方向、間取りなどの情報です。


不動産市況とは、競合する物件数や人気のあるエリアや物件のタイプなどの要素です。


査定方法には、「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。


机上査定は、物件の情報を元にして査定結果を導き出します。


過去の取引データなどを参考に、おおよその売却価格を算出します。


一方で、訪問査定は不動産会社の担当者が実際に物件を訪問し、現地での査定を行います。


具体的な不動産の状態を勘案し、より明確な見積もりを提供します。


不動産の売却方法には、「仲介」と「買取」の2つがあります。


仲介は一般的な方法で、不動産会社を通じて買い手を探す方法です。


一方、買取は不動産会社が直接買い取る方法です。


どちらの方法にもメリットとデメリットがあります。


家を売る際の手続きや費用について知ろう
名古屋市で土地や一戸建て、マンションなどの不動産を売却する際に気になるのは、何から始めれば良いのかやどのような手続きや費用がかかるのかですよね。


実際に家を売るということは、多くの方にとっては一生に一度の経験です。


ですから、最初の一歩を踏み出す際には、正しい情報を得て確実に進めたいですよね。


まず、名古屋市で不動産を売却する場合、一般的には不動産会社を通じて買い手を探す「仲介」という方法が使われます。


今回はこの「仲介」の方法を中心に、家を売る手順や基本的な知識、成功のコツや注意点について詳しくご説明します。


まず最初に行うべきなのは、不動産会社に査定を依頼することです。


査定とは、不動産会社が「売却可能な価格」を見積もる作業です。


自分が売りたい家の価値を事前に把握することはとても重要です。


査定価格は、主に以下の2つの観点から算出されます。


まずは物件の特徴です。


築年数や方向、間取りなどの情報が査定に影響を与えます。


そして、不動産市況も考慮されます。


競合する物件数や人気のあるエリアや物件のタイプなどが査定結果に影響を与えるのです。


査定方法には、おおまかに言うと「机上査定」と「訪問査定」の2つがあります。


机上査定は、物件の情報を元にして売却価格の見積もりを行います。


過去の取引データなどを参考にして、おおよその査定価格を算出します。


一方、訪問査定では不動産会社の担当者が実際に物件を訪れて現地での査定を行います。


具体的な物件の状態を考慮し、より具体的な査定結果を提供します。


また、不動産の売却方法には「仲介」と「買取」の2つがあります。


仲介は一般的な方法で、不動産会社を通じて買い手を見つける方法です。


一方、買取は不動産会社が直接物件を買い取る方法です。


以上が、名古屋市で家を売る際の手続きや費用についての詳しい説明です。


どちらの方法を選ぶにしても、まずは不動産会社に相談し、適切なアドバイスを受けることが大切です。


参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
「仲介」のメリット
不動産を売却する際に最も選ばれる方法は「仲介」と呼ばれる方法です。


この方法では、不動産会社に買い手を探してもらうことで、売主は買い手を見つけるために不動産会社が行うインターネット広告や店頭広告などを待つことができます。


売主は自分が希望する価格で不動産を売却することが可能です。


「仲介」のデメリット
しかしながら、売れない場合には価格の見直しを検討する必要があります。


また、売却が成立した際には、不動産会社に対して仲介手数料を支払う必要があります。


さらに、買い手が見つからない場合には、売却までに時間がかかる可能性もあります。


通常、売れるまでには3ヶ月から半年程度の期間がかかることが一般的です。


そのため、仲介での売却は時間的に余裕がある方におすすめです。

固定資産税の基本的な知識
固定資産税とは、建物や土地にかかる税金のことです。


建物と土地に関する固定資産税の計算方法は異なります。


建物の場合、まず評価額を基準にして、その値に1.4％をかけることで課税標準額（＝固定資産税評価額）が算出されます。


一方、土地の場合には負担調整率や特例が考慮され、市町村によって計算方法が異なります。


参考ページ：不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説！
特例が適用されている場合は、土地の評価額に調整を加えてから、その値に1.4％をかけることで課税標準額が求められます。


固定資産税の税率も市町村によって異なりますが、一般的な標準税率は1.4％です。


つまり、建物や土地の課税標準額を1.4％で乗じることで、固定資産税が計算されます。


評価替えとは
評価替えとは、建物や土地の固定資産税評価額を定期的に見直す制度のことです。


建物に関しては、3年ごとに評価替えが行われます。


建物が古くなると、減額される場合がありますが、再建築費評点数（新築に必要な建築費の一部）の2割までの割り引きが適用され、それ以降は同額の税金を支払うことになります。


通常、固定資産税評価額は年々の価格変動に応じて見直す必要がありますが、多数の建物や土地の評価見直しには多くの時間と費用がかかります。


そのため、価格の変動に合わせた評価額の最適化を行うために、評価替えは3年ごとに行われています。


建物だけでなく、土地の固定資産税評価額も地価の変動に応じて3年ごとに見直しを行います。


建物の評価額は上昇することはありませんが、土地の評価額は地価が上昇すると上昇します。


また、地価が下落し、評価額が変更される必要がある場合は、評価替え以外の年度でも評価額が変更されることがあります。

車を売却する場合、通常は車の登録が本人の名義でなければなりません。


しかし、実際には家族が所有者であったり、ディーラーや信販会社が所有者であったりする場合もあります。


そのため、車を売る際にはまず所有者を確認する必要があります。


もし所有者が自分ではない場合は、名義変更が必要になります。


また、自動車ローンを組んでいて所有者がディーラーや信販会社である場合は、まずはローンの完済を目指すべきです。


さらに、車の査定を受ける前には、車の状態をチェックしておくことも重要です。


特に注意が必要なのは車内の汚れや臭いです。


査定は人が行うため、その人に良い印象を与えることが重要です。


車内が汚れていると、マイナスの印象を与えてしまう可能性があります。


ですから、査定前に車内の汚れや臭いを取り除いておくことが大切です。

名古屋市港区の特徴と魅力
名古屋市港区は、名古屋市内で最も広い面積を持つエリアです。


海に隣接し、名古屋港があり、中部地方の工業の中心地として栄えています。


工業地帯以外にも、名古屋港水族館やレゴランド、ららぽーと名古屋みなとアクルスなど、楽しめる観光スポットもあります。


また、名古屋市港区の不動産は様々な種類があります。


土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、様々な物件が揃っています。


名古屋市港区の人口と今後の展望
名古屋市港区の人口は2023年10月1日現在で140,922人で、世帯数は65,101世帯です。


1990年には148,185人、2000年には151,614人、2010年には149,215人でした。


一時期は15万人を超えていましたが、最近は人口減少の傾向が見られます。


しかし、将来的にはリニア中央新幹線の開業により、名古屋市への移住が増える可能性が高まっています。


名古屋では家賃が比較的安く、東京へのアクセスも良いため、住む場所として選ばれることが予想されます。


また、テレワークを導入している企業が増えており、名古屋に本社を置いて全国でリモートワークするという働き方も考えられます。


そのため、人口は減少しているものの、名古屋市の需要は今後さらに高まっていくでしょう。


港区の歴史と史跡
港区には多くの歴史的な史跡があります。


港区の公式ホームページでは、それらの史跡を巡る散歩コースを提案しており、歴史を感じることができます。


このエリアの歴史は非常に豊かで、史跡を訪れることで名古屋の歴史や文化に触れることができます。


港区は単なる工業地域だけでなく、歴史や文化にも魅力的な場所となっています。


ぜひ、歴史散歩を楽しんでみてください。


参考ページ：名古屋市港区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
港区の魅力と住みやすさ
名古屋港駅を出発点とする「名古屋港と築地周辺史跡めぐり」コースでは、歩くことで11個のスポットを巡り、歴史に触れることができます。


港区は非常に住みやすい街として知られており、その理由はいくつかあります。


まず、交通アクセスが良いことです。


港区は名古屋市の海沿いに位置しているため、港区内には多くの路線が通っていません。


しかし、港区役所駅から金山駅まで約10分でアクセスすることができ、そこから地下鉄名城線・名港線、名鉄名古屋本線、JR東海道本線・中央本線に乗り換えることができます。


さらに、名古屋駅までも約20分程度で行くことができるため、名古屋市の中心部にも簡単にアクセスできます。


また、ショッピングセンターや楽しめる施設も多くあります。


ららぽーと名古屋みなとアクルスやイオンモール名古屋茶屋店など、大型ショッピングモールがあり、買い物に困ることはありません。


さらに、名古屋港水族館や荒子川公園、稲永公園などの公共施設も充実しており、子供から大人まで楽しむことができます。


公共施設や公園が多いため、子育て層にも人気のエリアとなっています。


そのため、港区は交通アクセスの良さやショッピング施設の充実、公共施設や公園の存在など、住みやすい街として非常に魅力的です。


名古屋港と築地周辺史跡めぐりのコースを歩くだけでなく、日常の生活でも快適に過ごすことができるでしょう。

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や注意点
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりして住む場合、転勤などでその地域を離れなければならないこともあります。


思い入れのある家なので、少しでも高く売却したいと思うことでしょう。


そこで、この記事では名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や売却の適したタイミング、注意点をご紹介しますので、参考にしてみてください。


名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 まずは、名古屋市で一戸建ての家がどのくらいの価格で売買されているか、相場について見ていきましょう。


2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円で、2022年には39.91万円に上昇しています。


この相場は上昇傾向にあり、売却を考える方にとっては好都合と言えます。


2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市の1平方メートルあたり価格は約13万円も上昇しています。


一方、愛知県全体では上昇幅は約5万円程度ですので、名古屋市は愛知県の中でも特に需要の高いエリアと言えるでしょう。


各区の売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。


2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。


次に高いのは「東区」で、その価格は56万円です。


これは需要があり価値が高いことを示しています。


中区は名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があるため、高く売れると考えられます。


また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、交通アクセスも非常に便利な街です。


一方で最も価格が安いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。


それぞれのエリアでは需要や立地条件により価格が変動するため、売却する際には区ごとの相場を考慮する必要があります。


一戸建ての売却は、高値で売るためのタイミングや注意点などにも気を配る必要があります。


次節ではそれについて詳しくお伝えします。


参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋港区：魅力あるエリア
名古屋港区は、名古屋市の最南端に位置しており、津波などのリスクがあるためにあまり注目されていないエリアです。


しかし、この地域には外国人の方々も多く住んでおり、さまざまな文化が交わる場となっています。


さらに、人気のレジャー施設としては、レゴランドや名古屋港水族館、名古屋港シートレインランドなどがあり、観光客からも大変人気です。


近年、名古屋港区の不動産価格は上昇傾向にあります。


そのため、名古屋市全体で一戸建て住宅の需要が高まっていると言えます。


名古屋港区は交通の便も良く、都心へのアクセスも比較的容易です。


また、海に近い立地条件によって、自然環境も豊かで、のどかな住環境が広がっています。


名古屋港区は、津波などのリスクがあるために一部で興味が薄れがちですが、実は魅力的なエリアなのです。


人気のレジャー施設や国際色豊かな環境に加えて、不動産価格の上昇も見込めます。


将来の住まいを考える際には、名古屋港区もぜひ検討してみる価値があるでしょう。